16
- décembre
2020
Posted By : Olivia
Commentaires fermés sur Une nouvelle construction ou acheter une maison neuve : laquelle choisir ?
Une nouvelle construction ou acheter une maison neuve : laquelle choisir ?

Vous êtes sur le point de réaliser votre projet de vie : devenir propriétaire. Seulement un choix crucial s’impose pour la concrétisation de votre rêve. Soit vous achetez une maison neuve soit vous construisez votre nouvelle propriété ou rénovez une maison ancienne. La réponse n’est pas toujours évidente et repose sur plusieurs critères comme le budget et le design de la future maison. Pour éclaircir vos idées, voici regroupé dans cet article les aspects de ces trois facettes : construire, acheter ou rénover.

Opter pour une construction neuve pour plus de liberté

Bien qu’une construction neuve implique un budget massif, elle constitue la première option pour bâtir en toute liberté. Sachez que le frais de notaire pour la construction d’une maison neuve est uniquement de 2 %. À part cet avantage, retrouver également à partir de la liste suivante les autres atouts de bâtir votre nouvelle propriété :

  • Cette modalité de construction vous permet de partir à 0 et de guider entièrement la réalisation de votre maison. Vous choisissez l’emplacement du terrain à bâtir, sa taille, son plan et son agencement en accord avec celui de votre rêve. Puis, vous pouvez sereinement effectuer l’achat du terrain et confier la suite du projet à des professionnels comme prohome.be.
  • Une nouvelle maison sera conçue avec des matériaux performants à la pointe de la technologie. Les équipements utilisés sont conformes aux normes régissant la conception de bâtiment. En plus, vous ne seriez plus contraint à débourser des frais supplémentaires pour les entretiens.
  • Vous avez la possibilité d’effectuer vous-même une partie des travaux en confiant aux experts uniquement les œuvres délicats. Cela vous permettra de faire des économies d’argent sur la réalisation de votre logement.
  • Une maison nouvellement construite vous fera également profiter d’économies d’énergie sur le long terme. Une habitation équipée d’une meilleure isolation constitue une réelle plus-value pour sa revente ultérieure.

Acquérir un logement neuf : pour quel prix ?

Il n’est pas nécessaire de trouver un terrain à bâtir ou un architecte pour construire sa maison. Ces tâches regroupées vous occasionneront des stress supplémentaires. Pourquoi ne pas simplement choisir d’acheter une maison ?

Ce logement moderne est conçu avec des équipements performants et suivant les normes en vigueur. Qu’il s’agisse des matériaux utilisés pour la fondation ou pour l’isolation énergétique, ils permettent autant de réaliser des épargnes supplémentaires.

À la différence d’un projet de faire construire une maison, le prix d’une habitation clé en main est déterminé à l’avance. De plus, vous n’aurez plus à affronter de mauvaises surprises comme une surestimation du coût total ou des dépenses imprévues. D’ailleurs, la date à laquelle la clé vous sera remise est précisée dans le contrat.

Enfin, ce type de travaux présente toujours une garantie décennale couvrant votre propriété à compter de la réception de clé. Cette garantie inclut les dommages matériels remettant en cause la solidité de la fondation et les vices liés au gros œuvre. Si certaines entreprises proposent une garantie de 2 ans pour les finitions, d’autres non. Donc, pensez à vérifier cet aspect avant de contracter avec une société de construction.

Qu’en est-il de rénovation pour moderniser une maison ancienne ?

Dans une ville où les terrains ne sont plus assez nombreux, la solution la plus proche sera de rénover les maisons anciennes. Les travaux de rénovation d’une maison existante offrent des avantages concrets en matière financière. Son prix présente une nette différence par rapport à une construction neuve ou à un achat clé en main.

Tout comme les autres types de construction, la rénovation impose les mêmes démarches administratives. Ainsi, la demande d’un permis de construire est obligatoire pour la surélévation d’une habitation sur un espace de 40 m². Il en est de même de l’agrandissement ou l’extension sur une surface supérieure à 150 m². Pour alléger vos travaux, le mieux est d’anticiper ces procédures pour ne pas dépasser les délais reconnus par la loi. 

Category: